那曲市安多县N1地块国有建设用地租赁权线上拍卖公告

根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国房地产管理法》《中华人民**国土地管理法实施条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土**部第39号令）国土**部《关于印发（试行）和的通知》（国土资发〔2006〕114号）等法律法规及相关政策规定，经**县人民政府研究决定：对**县编号为“N1国有建设用地租赁权”面向社会公开拍卖，现将有关事宜公告如下：

一、宗地基本情况及规划指标要求

1.出让宗地信息

2.规划要求

容积率0.5、建筑密度40％、建筑高度15米、绿地率25％。

3.建筑退让

建筑退让:（略）

4.建筑间距

建筑之间退让必须满足**、卫生、消防、安全防火、紧急疏散的要求，并符合国家相关标准规范的要求。

5.具体的规划要求以**县自然**局提供的规划设计通知书中的内容为准。

6.备注：（略）

二、竞买人资格

1、中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除出让文件或（略），不允许联合竞买。凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业(包括其控股（略）)或个人不得参加土地竞买活动。

2.本次挂牌由**县自然**局、（略）负责对挂牌公告规定时间内收到的申请进行审查。竞买人通过资格审查后，方能取得竞价资格（如未通过资格审查其缴纳的保证金将原路退回，不计利息）。

三、租赁权出让方式

采取线上拍卖方式，线上拍卖交易依照以下程序进行：

1.在拍卖公告规定的公告起始日，出让人将拍卖宗地的面积、界址、空间范围、现状、用途、使用（略）

2.符合条件并通过审核的竞买人在**自治区公共**交易中心网站上线上竞价大厅填写报价。

3.竞价大厅系统确认该报价后，更新显示拍卖价格。

4.**自治区（略），在规定的拍卖截止时间生成最高出价的竞买人信息。

5.公告期限届满，线上竞价大厅确认最高报价及其报价者，其他竞买人如需继续竞价的，应在拍卖期限届满前登陆线上竞价大厅，并根据相关时限要求，再次进行报价或竞价；拍卖转入限时竞价，通过限时竞价的最高出价来确定竞得人。

6.本次线上挂牌交易网站网址:（略）

四、公告时间及拍卖时间

1.公告时间：2024年4月30日上午9:30至2024年5月19日下午18:30。竞买人可于2024年4月30日上午9:30至2024年5月19日下午18:30前进行资格预审，向**雪源有限公司索取拍卖文件，完成报名手续。

2.拍卖时间：2024年5月20日10:30（限时竞价5分钟）。

五、资格确认

1.申请人可于竞买人可于2024年4月30日上午9:30至2024年5月19日18:30前往指定地点提交书面申请，本次线上拍卖由**县自然**局、（略）负责对拍卖公告规定时间内收到的申请进行审查，竞买人通过资格审查后，方能取得竞价资格（如未通过资格审查其缴纳的保证金将原路退回，不计利息）。

2.交纳保证金截止时间为（略）午18:30，以此时间之内实际到账为成功交纳竞买保证金唯一标准，未实际到账视为不具有竞买人资格。

3.未在要求时限内通过资格审核的申请人，不具（略），其缴纳的保（略），不计利息。

开户名：（略）

开户行：（略）

账 号：（略）

六、其他事项

1.交付（略）：买受人按有关规定和《国有建设用地租赁权合同》约定按时付清土地成交价款和有关税费的前提下，出让人在签订《国有建设用地租赁权合同》后30日内按现状向买受人交付土地。

2.用地红线范围内的地形数据由宗地竞得人自行委托测量。

3.未竞得人所交纳的竞买保证金在挂牌出让活动结束后5个工作日内退还，不计利息。

4.出让地块未作地下工程勘察，如遇有各类管线、设施设备迁移等情况均由竞得人自行勘察设计。

5.宗地内若有土方建渣、杂树杂草、地下管网由竞得人自行协商有关部门清理或改迁并承担相应费用。

6.宗地在公告公示期间如遇不可抗拒原因或者宗地相关关系人提出可权属争议和债权债务等纠纷，出让方有权延期或终止挂牌出让活动，报名人不得以任何借口提出相关要求和条件。

7.本次国有建设用地使用权挂牌出让不接受电话、邮寄、口头竞买申请。

8.本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将在**公共**交易中心门户网站发布补充公告，届时以补充公告为准。公告未尽事宜详见挂牌出让文件。

七、违约责任及有关问题

（一）关于签署合同（略）

宗地租赁权出让成交后，买受人自（略），成交次日起15个工作日内和**县自然**局签订《国有建设用地租赁权合同》，租金按年付，第一年租金自签订合同次日起15个工作日内付清。买受人不按约定缴纳成交款，自滞（略），每日加收欠缴额1‰的滞纳金；超过60日未全额支付的，出让人有权解除合同，竞买保证金不予退还，并可要求买（略）。

（二）关于开工建设时间

八、联系方式

**县自然**局 电 话：（略）

（略） 罗先生：（略）

（略）

（略）