珠海市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（斗门）（交易序号:24035）

根据有关法律、法规和规章规定，经市政府批准，珠海市自然资源局委托珠海市公共资源交易中心（以下简称交易中心）以网上挂牌方式公开出让宗地编号为珠自然资斗工（略）块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

宗地编号

宗地位置

宗地面积

规划

用途

出让

容积率

准入产业

投资强度

起始价

增价幅度

竞买

（万元）

24035/

（略）

珠海市斗门智能制造经济开发区福新路与双龙路交叉口东南侧

（略）

一类

用地

50年

≥1.0且

农副食品加工业，非限制和禁止类项目。

人民币

人民币

人民币

人民币

备注

1.上述地块为闭合红线单宗土地，以现状（净地）条件供地。

3.上述地块建筑密度：（略）

5.上述地块支付地价款期限：土地价款自（略）（下称《合同》）签订生效之日起1个月内，一次性付清国有建设用地使用权出让价款。

7.上述地块建筑功能以工业为主，该项目所需厂房配套设施建筑面积不应超过项目计容总建筑面积的15%，其用地面积不得超过项目总用地面积的7%。厂房不宜设置阳台，厂区内的宿舍不得每间设置厨房。工业用地（略），不得出现类似住宅、公寓、别墅、单身宿舍等居住建筑平面形式。

9.竞得人须在《合同》签订前向出让人提交与珠海市斗门生态农业园管理委员会签订的《珠自然资斗工2024-03地块建设和使用监管协议书》（下称《监管协议》）。如竞得人未能在签订《成交确认书》之日起两个工作日内向珠海市斗门生态农业园管理委员会提出申请并签订《监管协议》，导致《监管协议》未能在《成交确认书》规定的《合同》约定签订之日前完成签订工作的，则视为竞（略），竞得人所缴纳的竞买保证金不予退还。

11.竞得人所属行业及今后投资项目，必须符合国家环保产业政策的有关规定及珠海市斗门智能制造经济开发区的产业规划要求。

13.竞得人在办理上述地块的《建设用地规划许可证》前，为开发本宗地首次成立其持有100%股权（全资）的单项开发公司的，竞得地块国有（略）由该单项开发公司承担《合同》的所有权利与义务，视为同一合同，不视为国有建设用地使用权转让。

15.上述地块不设保留价。

二、（略）

九、网上挂牌时间

网上交易系统网址：https://（略）gov.cn/#/（略）/jyxt

珠海市自然资源局