深圳白沙过渡期办公用房物业租赁及配套服务采购邀请招标公告

（略）（以下简称“招标代理机构”）受（略）（以下简称“招标人”）委托，就深圳白沙过渡期办公用房物业租赁及配套服务采购（项目编号：2480B1028579）采用邀请招标，有关事项如下：

一、项目基本情况

1.项目名称：深圳白沙过渡期办公用房物业租赁及配套服务采购

2.服务地点：（略）

3.招标范围：（略）过渡期办公用房物业租赁及配套服务采购。

4.服务期限：（略）

5.最高投标限价或其计算方法：本项目设置采购（略）(不含税)，租期内支付总价不超过4464万元（包含水、电、燃气及房屋租金递增的费用），具体情况详见招标文件。

二、投标人的（略）

1.投标人是在中国境内办理了工商注册的能够独立承担民事责任的独立法人。（提供企业法人（略）（非三证合一的，还需提供税务登记证、组织机构代码证）。

2.单位负责人为同一人或者存在控制、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。（由供应商在《投标及履约承诺函》中作出声明）。

3.投标人须提供由会计师事务所出具的2023年度财务审计报告及财务报表，财务报表包括资产负债表、利润表和现金流量表（审计报告无拒绝或否定意见）或提供国家税务部门盖章的2023年度企业所得税年度纳税申报表。

4.投标人须提供其开户银行在开标时间前3个月内出具的资信证明或由中国人民银行征信中心提供的《企业信用报告》，《资信证明》或《企业信用报告》无不良记录。

5.供应商不存在以下情形：①被列入烟草行业和湖南中烟不良行为供应商，且在禁止期内的。②在“信用中国”网站（https://（略）gov.cn），被列入“失信惩戒”记录名单，且在有效期的；在“国家企业信用信息公示系统”网站（http://（略）gov.cn），被列入“严重违法失信企业名单（黑名单）”和“经营异常名录”，且在有效期的。③被国家有关行政监管部门取消其投标资格，或被一定期限内禁止参与新采购活动的。④通过“中国裁判文书网”（https://（略）gov.cn）查询前三年生效的刑事判决书、裁定书，认定供应商存在单位行贿行为，或单位法定代表人、主要负责人或实际控制人存在行贿行为的（1.行贿认定数额在100万元以内，行贿行为认定期限在开标之日近一年内的；2.行贿认定数额在100（含）-500万元，行贿行为认定期限在开标之日近两年内；3.行贿认定数额在500万元及以上的，行贿行为认定期限在开标之日近三年的）。（由供应商在《投标及履约承诺函》中作出声明）。

6.投标人不得存在下列情形之一：（1）被责令停业的。（2）被暂停或取消投（略）。（3）财务被接管或冻结的。（4）在最近三年内有骗取中标或严重违约或出现重大质量问题的。（由供应商在《投标及履约承诺函》中作出声明）

7.本项目不接受联合体投标；不允许分包、转包。

8.租赁场所需产权无争议，具有合法手续，且产权明晰，无经济或法律纠纷，可长期租赁。（提供承诺书，按招标文件格式要求提供）

9.投标人特定资格条件：具有拟投本项目标的物使用权（需提（略）（格式自拟）及使用权证明文件，证明文件中须体现投标人使用权时间包含招标人租赁期内。）

10.投标人需为本项目招标人邀请的单位。

11.法律规定不得存在的其他情形。

三、获取招标文件

时间：（略）1:00至（略）1:00（北京时间）。

地点：登录深圳阳光采购平台（（略）com）获取本项目的招标文件。

方式：（略）

四、提交投（略）

1.递交文件截止时间：2024年（略）。

2.开标时间：（略）9时00分00秒。

3.开标地点：（略）

五、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

六、（略）

1.本项目实行网上投标，采用电子投标文件。

2.本项目需要投标保证金。

2.1.投标保证金金额：（略）

2.2.投标保证金（略），需在转账时注明项目编号，保证金应从投标人账户中转出。

2.2.1.中信银行

投标保证金收款单位： （略）

开户银行： （略）

银行账号： （略）

2.2.2.民生银行

投标保证金收款单位： （略）

开户银行： （略）

银行账号： （略）

3.本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《》、《深圳阳光采购平台》、《（略）招标网站》上发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.招标人信息

名称：（略）

地址：深圳市南山区西丽街道曙光社区沙河西路3011号

2.招标代理机构

名称：（略）

地址：深圳市福田区福田街道福山社区彩田路2010号中深花园A座1001、1003、1005、1006、1008、1010、1012

联系方式：（略）

3.项目联系方式

项目联系人：（略）

电话：（略） 转506、509

（略）

（略）